房屋租赁个人所得税怎么算

房租个人所得税的计算方法如下：

1. **确定租金收入** ：首先计算出租房屋所获得的总收入。

2. **扣除相关费用** ：从租金收入中扣除与租赁房屋直接相关的费用，如房租、物业费、水电费、维修费等。

3. **计算应纳税所得额** ：租金收入减去扣除费用后的余额即为应纳税所得额。

4. **应用税率** ：根据税法规定，财产租赁所得适用比例税率，通常为20%。但如果出租的是住房，税率可能为10%。

5. **计算税额** ：将应纳税所得额乘以适用的税率，得到应缴纳的个人所得税额。

6. **缴纳个人所得税** ：最后，纳税人需要按照规定的方式和期限，向税务部门缴纳计算出的个人所得税。

请注意，税法规定可能会有更新，具体计算时应参考最新的税法和相关政策。

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