惊讶！1000多家地产企业跨界养猪能不能搅动产业结构？
这几天养猪行业最火的话题是什么?相信很多人的答案是前几天由中国畜牧业协会主办，中国畜牧业高质量发展论坛暨首届生猪产业峰会上，养猪行业的头部企业悉数到场，在这次会议上，众多大咖提到了资本养猪、外行养猪的话题，尤其是新希望集团董事长刘永好更是透露：“过去一年多的时间，仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家”，数字之大，着实让人震惊。
那么，究竟是哪些房地产企业在投资养猪?房地产企业投资养猪的目的是什么?对养猪行业会带来哪些影响?
哪些房地产企业在投资养猪?进展如何?
刘永好说过去一年多有1000多家房地产企业养猪，这里面的企业肯定是大小不一的，并且大部分都是没有对外宣传公布的，但其实从上个猪周期开始，就有房地产企业开始投资养猪，我们看几个代表企业的进展情况。
一是万达，可以说是房地产投资养猪的元老了，早在2014年，万达就宣布要在贵州投资10亿元，养30万头猪，用来帮助当地群众脱贫，但是2016年宣布放弃，万达集团董事长王健林的理由是养猪投资太大，但是利润太低。
二是恒大，王健林放弃后，许家印跟上了，2016年，恒大宣布要投资3亿元，在贵州援建110多个养猪农牧基地，但同样我们没有看到后续报道。
到了2018年5月，碧桂园发布“养猪事业部负责人”招聘信息，要求有10年以上工作经验;当年6月，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌，只是和万达、恒大前辈们一样，碧桂园养猪目前也没有看到相关后续报道。
目前来看，在养猪事业上最为执着的应该是万科了，今年3月份，万科成立食品事业部，布局生猪养殖，5月，通过社交媒体发布猪场 " 招募令 "，7月，万科收购利津华育养猪有限公司，万科集团合伙人兼食品事业部首席合伙人谭华杰出任环山集团(利津华育曾是环山集团的全资子公司)董事长，可以说是动作不断。
房地产企业为什么转型养猪？
在经济周期背景下，房地产企业转型其实是必然趋势，那么其转型养猪的目的是什么？结合上述这些企业，养猪场动力网认为主要有五个原因。
第一，养猪利润高。2018年以来，非洲猪瘟重创中国养猪业，各大养猪巨头均实现巨额盈利。今年前三季度，沐源收入391.65亿元，净利润209.88亿元，利润率高达53.6%。相比之下，万科前三季度营收2414.91亿元，净利润198.63亿元，利润率仅为8.2%，仅为沐源的15.3%。资本谋利，房地产老板专门处理土地，自然想到建养猪场，赚大钱。
第二个原因是生猪产业在非瘟疫之后正在发生深刻的变化。为了确保粮食安全和猪肉安全，国家前所未有地支持规模化养殖和集约化养殖，确保猪肉供应。那么问题来了。规模化和集约化需要什么？资本！房地产公司有哪些？同样是资本！是资本让他们看到了进入市场的机会。
第三个原因，别忘了房地产老板的看家本领——拿地。去年9月，自然资源部在《关于生猪养殖用地保护问题的通知》中明确指出，生猪养殖用地作为设施农业用地，不办理建设用地审批手续，按农用地管理。增加配套设施用地规模，取消15亩上限，保证生猪养殖生产废弃物处理等设施用地需求。鼓励利用荒山、荒沟、荒山、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖和生产...
看，难道醉酒不在酒里？养猪的土地便宜又好拿，拿了不会错吗？
第四个原因是扶贫。万达2014年养猪，恒大2016年养猪，都是为了扶贫。对于大公司来说，扶贫是强烈的社会责任感的体现。
第五个原因最现实。房地产开发商有渠道卖猪肉！万科成立了食品事业部，主营业务包括养猪、种菜、企业餐饮。碧桂园有专门为自己主人准备的新鲜蔬菜。2019年，有1300家超市。超市那么多，猪肉需求肯定很大。有销售渠道，能满足业主需求，顺便赚点钱。为什么不可以？
如何看待房地产企业养猪？
俗话说，专业的人做专业的事。但是，很多人认为，只要有钱，专业不专业都无所谓。没人能招，也没人能挖；没有田，可以建，可以租；没有技术，可以学，也可以找专业的人...那么，房地产老板养猪会有什么结果呢？会对行业新格局产生怎样的影响？
首先，房地产老板低估了养猪的难度。按理说，这些老板为了钱和资源养猪，不容易。的确，养猪目前需要大量的投资，但是用钱养猪是绝对不可能的。在非鼠疫常态化的影响下，养猪业的疾病越来越复杂，技术和观念更新越来越快。专业人士养好不容易，更别说外人了。
还有，不要被这两年的猪价高忽悠了。正常年份，养猪业的盈利周期其实很长，盈利点其实很低。众所周知，刘永浩、秦英林、文志芬这些真正的养猪人，几十年来都没有在养猪场努力过。试着想一想，让这些房地产大佬们常年品尝暴利的甜头，一夜暴富的神话包围着他们。你想让他们真的去养猪场养猪吗？对他们来说真的很难。
总之，和以前一样，我们要多关注和观察房地产企业进入养猪业的现象，相信他们的诚意，但也要看他们养猪的毅力和毅力。
至于对行业的影响，养猪场动力网认为，资金投入可以在一定程度上助推养猪业转型，生猪产能的稳定性也会有一定程度的提高，有助于解决生猪周期波动问题。
最后借用刘永浩在网易评论养猪时说的一句话:最时尚的人去养猪，改变了人们对养猪人的看法。而且即使是IT行业的精英也养猪，正好说明了畜牧行业有潜力，有前途。
